Q 住宅購入の諸費用とは？（本体工事費以外の諸費用）

A. 家づくりにかかる費用は、土地がある方と無い方で変わってきますが、建物本体工事費以外に

①附帯工事費、②土地に関わる費用、③諸費用、④その他諸費用になると思います。

①附帯工事費（家のまわり・土地条件による工事）の主な費用は、給排水工事費、外構工事費、エアコンやカーテン、照明器具、地盤改良費、解体費など土地の状況で費用が変わります。

また、各住宅会社により、本体工事費に入っているものや、附帯工事費の項目に入っているものなど、各社見せ方に違いがありますので、確認をされることをおススメします。

②土地に関わる費用は、仲介手数料、土地の登記費用、契約印紙代、土地の状況により農地転用費用や測量費、分筆費など。

　　③諸費用は、主に金融機関への費用が多いですが、住宅ローン事務手数料、保証料、つなぎ融資費用、登記費用、火災保険・地震保険料、

　　印紙代、不動産取得税、固定資産税（日割り）など。

④その他諸費用としては、引っ越し代、家具や家電費用、地鎮祭や上棟費用など。

　　家づくりをスタートされる際には、全体の予算感を考えながら、家の大きさや仕様を決められると良いでしょう。

　　弊社では、信用金庫出身のスタッフが丁寧に資金計画を行っています。

　　ぜひ、お気軽にご相談ください。