Qセットバックとは？

A.セットバックとは家を建てる土地の前の道が建築基準法に基づいた道幅4ｍを確保していない道路に面している土地は、

後退(セットバック)して建ててくださいとお願いすることになります。

これは、消防車などが入れるような道路を確保する必要があるからです。

（現状建っている住宅に関しても、建て替える際には道幅4ｍを満たしていない場合には土地を後退(セットバック)して建てることになります。）

セットバックをすると、当然建物の配置お変わってきますので、土地を購入する前にご相談ください。